História domu

- Začiatok výstavby bytového domu bol v roku 1986 a dom bol odovzdaný do užívania v roku 1988.

- 19.6.2001 – Najstaršia zápisnica je zo stretnutia vlastníkov bytov J. Smreka 3 zo dňa 19.6.2001, kde sa diskutuje o pripravovanom založení Spoločenstva vlastníkov bytov. Za predsedníčku výboru vlastníkov bytov navrhli a aj schválili p. Rostockú, za členov výboru p. Jozeka a Rýdla a do Dozornej rady p. Boďovú, Tomašovičovú a Adamíkovú. Členovia Výboru a Dozornej rady sa dohodli na ďalších postupných krokoch pri založení Spoločenstva. Zapísala Denisa Komorníková, vtedy pracujúca na MÚ v DNV a bývajúca v našom dome. Medzi 26 prítomnými a podpísanými obyvateľmi domu boli aj: Marta Klampárová, Iveta Feketeová, Mária Malá, Ladislav Čukovič, Miroslav Jaššík, Alžbeta Říhová, Táňa Turkovičová, Lenka Vagnerová, Ružena Adamíková, Anna Rostocká, Alžbeta Majerová, Vlasta Rýdlová a Eva Jozeková. Z už nepôsobiacich v súčasnosti (2025) v dome: Emília Juhásová (v zastúpení), Gabriela Mackaninová, Lýdia Morgenšteinová, Denisa Komorníková, Alexandra Kuliffayová, Vladimír Vyhlídal, Jaroslav Sabó, Mariana Mrázová, Hedviga Irová, Milan Šníder, Zenin Zenuni, Tatjana Grigorjanová a Mária Omastová,.

- 28.9.2001 – na stretnutí vlastníkov bytov sa konštatuje, že k tomuto dňu má zmluvu 26 vlastníkov a jeden čaká na list vlastníctva.

- 10.10.2001 urobená zmluva o spoločenstve vlastníkov bytov a nebytových priestorov na základe rozhodnutia vlastníkov bytov a zápisnice na zasadaní 19.6.2001.

- Od 12.2.2002 bolo Spoločenstvo vlastníkov bytov J. Smreka 3 zapísané do registra združení právnických osôb na Okresnom úrade Bratislava IV.

- 12.3.2002 – Na stretnutí Spoločenstva vlastníkov bytov J. Smreka 3 zo dňa 12.3.2002 sa rozhodlo o daní výpovede doterajšiemu správcovi C-real, s.r.o., firmy, ktorá bola firma vybraná Miestnym úradom v DNV na základe súťaže a od začiatku spravovala dom. Táto firma mala veľký neporiadok v účtovníctve, drahé služby a obyvatelia domu s ňou neboli spokojní. V tom čase ešte existovalo 10 nájomných bytov MČ DNV resp. takých bytov, ktoré neboli súčasťou Spoločenstva.

- 18.4.2002 bola schválená za nového správcu po C-real, s.r.o., ktorí sa neosvedčili, p. Anna Rostocká, bývajúca v dome.

- Do 30.6.2002 bol dom pod správou C-real (kde pracovala aj p. Magda Sojáková) a od 1.7.2002 bola správkyňou Anna Rostocká.

- V rokoch 2002-2012 bol Spoločenstvo vlastníkov bytov J. Smreka 3 členom Združenia spoločenstiev vlastníkov bytov na Slovensku. Členstvo bolo ukončené neuhradením členského príspevku na rok 2013.

- V čase 30.6.2002 – 17.2.2008 bol v prízemných priestoroch domu prenajatý priestor Ľubici Buchalíkovej (Hrachovskej; pozn.: od 17.2.2008 bola uzavretá nová zmluva) – obchod Ľubica s textilom, galantériou a bižutériou. Neskôr, do roku 2016 slúžil už len ako sklad materiálu. Keďže nájomca mal problém s platením, bol po dohode vlastníkov bytov nájom zrušený.

- 2013 – na zhromaždení vlastníkov bytov 9. júla 2013 bol na návrh p. Ladislava Čukoviča a p. Jany Tomašovičovej schválený za zástupcu vlastníkov bytov Jána Smreka 3 Daniel Ozdín (Za hlasovalo 25 z 25 prítomných) (č. 24-4/2013)

- 31.7.2013 skončila správa domu Spoločenstvom vlastníkov bytov a nebytových priestorov J. Smreka 3 a od 1.8.2013 prevzala správu Magda Sojáková – Správa objektov DNV (Bratislava).

- 18.11.2013 výmaz z registra spoločenstiev vlastníkov bytov

- Do 30.11.2003 (od 19.6.2001) bola správkyňou Spoločenstva vlastníkov bytov a nebytových priestorov J. Smreka 3 p. Anna Rostocká, nové Spoločenstvo vlastníkov bytov v zastúpení Jana Tomašovičová (predseda), Anton Klemensich (podpredseda) a Ladislav Čukovič prevzalo dom 20.12.2003.

- 2017 – získanie finančných prostriedkov z dotácie Magistrátu hl. mesta Bratislavy na odstránenie grafitov a natretie spodných panelov fasády paneláku antigrafitovým náterom, ktoré boli intenzívne popísané sprejermi a dlhodobo pôsobili odpudzujúco. Od natretia fasády antigrafitovým náterom, došlo len raz ku pokusu popísať fasádu, pričom nelegálni sprejeri rýchlo pochopili pominuteľnosť svojich sprejov. Odvtedy sa až do rekonštrukcie fasády v septembri 2023 neobjavil žiadny pokus o znečistenie fasády domu nejakou farbou.

- do 30. júna 2018 (od 1.8.2013) dom spravovala Magda Sojáková - Správa objektov DNV. 31. mája sa uskutočnilo stretnutie vlastníkov bytov a nebytových priestorov nášho domu, kde všetci prítomní vlastníci odsúhlasili, že novým správcom bytového domu Jána Smreka 3 v Bratislave – Devínskej Novej Vsi bude od 1. júla 2018 Správa objektov DNV s. r. o. 

- 2019 - zahájenie procesu obnovy bytového domu (zateplenie, rekonštrukcia vstupných a iných vnútorných priestorov domu, inštalácia rekuperácie atď.)

- 2020 - vybraný projektant na rekonštrukciu bytového domu

- 2023 – získaný bezúročná pôžička zo Štátneho fondu rozvoja bývania

- September 2023 – marec 2024 rekonštrukcia bytového domu firmou BELSTAV zahrňujúca najmä zateplenie bytového domu, rekonštrukciu a modernizáciu vstupných priestorov, výmenu dverí v miestnostiach s hydrantom, natretie celého interiéru domu, výmenu svetiel za úspornejšie LED svetlá a výmenu starých pivničných kobiek z dreva za nové z hliníkového plechu.

- Marec 2024 – inštalovaná rekuperačná jednotka z odpadových vôd z bytov od firmy Energia Real, s.r.o. Náš dom sa stal vôbec prvým bytovým domom v Bratislave aj na celom strednom a západnom Slovensku, v ktorom bola inštalovaná takáto ekologická jednotka na výrobu teplej vody.