Stručné základné informácie

     Táto stránka obsahuje informácie predovšetkým pre obyvateľov a nájomníkov bytového domu Jána Smreka 3 v Bratislave - Devínskej Novej Vsi.

     Bytový dom bol postavený v rokoch 1986-1988. V posledných rokoch, najmä však v rokoch 2023-2024 prešiel komplexnou rekonštrukciou. Dom má vymenené stupačky, vymenené pôvodné výťahy, je komplexne zateplený hydrofobizovanou minerálnou vlnou hrúbky 12 cm (nie polystyrénom), má novú fasádnu farbu, vynovené vstupné prízemné priestory, nové hliníkové pivničné kobky, úsporné LED diódové osvetlenia spoločných priestorov a pivníc, pripravené zabudované rúrky na odvod vody z klimatizačných jednotiek, antigrafitový náter spodnej časti fasády, diaľkové odčítavanie spotreby el. energie, nové hromozvody zabudované vo fasáde a najmä najmodernejšiu rekuperačnú technológiu získavania tepla z odpadových vôd v bytových domoch v Európe. Aj majitelia zasklených lodžií ich majú nové od r. 2024. Ekologický a environmentálny aspekt bol zohľadnený pri inštalovaní vyše 45 vtáčích búdok a 8 otvorov pre hniezdenie netopierov. Podľa energetického certifikátu zo 4. 6. 2024 je v kategórii primárnej energie dom hodnotený v najvyššej kategórii A (podkategórii A0 zo stupnice A až G) v rámci energetickej hospodárnosti budovy.

     V súčasnosti v dome žijú vo veľkej prevahe veľmi slušní ľudia. Problematické a neprispôsobivé skupiny obyvateľstva sa v dome nenachádzajú, podobne ako ľudia závislí na omamných a psychotropných látkach, či neplatiči. V pivniciach sa nekradne a pivničné priestory sú čisté. Podobne za posledných najmenej 20 rokov nebol v dome ukradnutý ani jeden bicykel. Aktuálne je z 48 bytov prenajímaných 4. Ľudia tu žijú v pokoji a mieri, chovajú psy (12 ks, stav 5/2023), lokálne aj iné menšie živočíchy (akváriové rybičky, mačky a pod.). V dome zatiaľ nikto nechová nebezpečné zvieratá (levy, anakondy, škorpióny, jedovaté pavúky, bojové rasy psov a pod.). Nikto sa v dome nikomu nevyhráža ani sa s nikým nebije, lokálne spory si susedia riešia medzi sebou, na zasadaniach vlastníkov bytov alebo v spolupráci so zástupcom vlastníkov bytov a správcami. Dobré susedské vzťahy si vlastníci bytov utužujú na brigádach v interiéroch a exteriéroch domu. V okolí domu je niekoľko desiatok oficiálnych aj neoficiálnych parkovacích plôch a najmä cez deň nie je problém s parkovaním pred domom, či v blízkosti domu.

  Bytový dom na ulici Jána Smreka 3 pred rekonštrukciou v roku 2023 a 16. 3. 2024.